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卢鹏
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  • 卢鹏
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商业地产时间条款应用与风控要点
商业地产时间条款应用与风控要点

商业地产租赁合同里,如排他条款、逃生条款、扣率条款等内容这些年已较为普及,但对于时间条款和内容去阐述的并不是很多。

2023/10/07
商业项目强制清场处理要点4.0
商业项目强制清场处理要点4.0

商业地产中的租赁合同一般都会约定合同解除条件,如承租方在欠租达到一定金额和时间时企业就享有合同解除权。

2023/09/19
商业地产舆情危机公关要点及指引2.0
商业地产舆情危机公关要点及指引2.0

因此,必须在前期就对于可能存在的舆情危机进行预判及防范,从而避免一旦出现不利情形时的手足无措。

2023/09/11
餐饮业租赁与运营风控关注要点3.0
餐饮业租赁与运营风控关注要点3.0

本次尝试阐述的餐饮业要点,存在着很多不足之处,而且更多是站在甲方立场签署合同及运营的角度来考虑。

2023/09/05
商业地产租赁合同签署要点4.0
商业地产租赁合同签署要点4.0

商铺租赁时应优先选已在工商登记注册的公司进行签订协议,个体户作为次选。

2023/09/01
商业地产招商薪酬制定要点4.0
商业地产招商薪酬制定要点4.0

该方法的优点是便于管理,看起来很科学,但对于测定人员的要求极高。

2023/08/23
电影院业态合同签署与运营要点
电影院业态合同签署与运营要点

目前国内一线城市成熟商圈的影院市场已趋于饱和状态,这是由于商圈内消费客流总数有限,商业却在不停增长。

2023/08/03
商业地产项目水患专项应急预案
商业地产项目水患专项应急预案

根据项目的行业特点及具体情况,应事先分析项目所处位置:是否临近河流、滩涂。

2023/07/25
文旅选址中的地理决定因素2.0
文旅选址中的地理决定因素2.0

如果仔细观察会发现,迪士尼的选址不会超过北纬20°~50°的地区,而环球影城则是在北纬0°至北纬40°区间。

2023/07/19
商业企业如何签订物业合同?
商业企业如何签订物业合同?

审核合同并非审核单纯的租赁合同,实际上面对的是多重围剿。所以审理时不光面对租赁合同,对于物业服务合同也要认真对待。

2023/07/17
商业地产如何设定租金3.0
商业地产如何设定租金3.0

承租户会考虑目标整体区域内的商业租金水平,多数是以目标半径两公里以内作为参照。

2023/07/14
商业地产企业档案管控要点3.0
商业地产企业档案管控要点3.0

记录企业的发展、记录企业经营的过程,这不但是对企业行为 留痕,更是对于企业经营过程的保障和管控。

2023/06/14

公告

商业地产是带给人们欢乐与希望的地方,而不是简简单单的盖房子和卖房子