正在更换,请稍后
最新粉丝
商业地产租赁合同里,如排他条款、逃生条款、扣率条款等内容这些年已较为普及,但对于时间条款和内容去阐述的并不是很多。
商业地产中的租赁合同一般都会约定合同解除条件,如承租方在欠租达到一定金额和时间时企业就享有合同解除权。
因此,必须在前期就对于可能存在的舆情危机进行预判及防范,从而避免一旦出现不利情形时的手足无措。
本次尝试阐述的餐饮业要点,存在着很多不足之处,而且更多是站在甲方立场签署合同及运营的角度来考虑。
商铺租赁时应优先选已在工商登记注册的公司进行签订协议,个体户作为次选。
该方法的优点是便于管理,看起来很科学,但对于测定人员的要求极高。
目前国内一线城市成熟商圈的影院市场已趋于饱和状态,这是由于商圈内消费客流总数有限,商业却在不停增长。
根据项目的行业特点及具体情况,应事先分析项目所处位置:是否临近河流、滩涂。
如果仔细观察会发现,迪士尼的选址不会超过北纬20°~50°的地区,而环球影城则是在北纬0°至北纬40°区间。
审核合同并非审核单纯的租赁合同,实际上面对的是多重围剿。所以审理时不光面对租赁合同,对于物业服务合同也要认真对待。
承租户会考虑目标整体区域内的商业租金水平,多数是以目标半径两公里以内作为参照。
记录企业的发展、记录企业经营的过程,这不但是对企业行为 留痕,更是对于企业经营过程的保障和管控。
公告
商业地产是带给人们欢乐与希望的地方,而不是简简单单的盖房子和卖房子
联系方式